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环球短讯！最新规划！邻里中心、学校、停车场…选址出炉！

来源 : 珠海金湾时间：2023-06-04 20:25:49

最新规划！邻里中心、学校、停车场…选址出炉！

国内一流、湾区领先！

建设邻里中心5处

综合体育活动中心1处

(资料图)

学校6处，幼儿园6处

形成“两横两纵”交通网络

……

金湾这个园区有新进展！

6月1日，珠海市自然资源局公布《珠海市金湾区D-JW3-01、D-JW3-03编制单元（红旗镇工业园南拓区）控制性详细规划批前公告》。

‍公告涉及

红旗镇工业园南拓区

两个编制单元

整体规划定位、

规划结构、规划用地布局

等方面内容

此外，具体的

公共服务设施、交通设施、

市政设施相关规划

也同步曝光！

详情如下↓↓↓

规划定位

红旗镇工业园南拓区位于珠海大道南侧、机场北路西侧、机场高速东侧、大门口水道北侧，项目将依托金湾区“5+2+N”现代产业体系，打造国内一流、湾区领先的全产业链先进制造产业服务基地&生产、生活、生态协调发展的产城融合生态园区。

区域位置示意图

规划结构

小金从公告中了解到，项目将形成“轴带联动一核多心双组团”的规划结构。

两个编制单元围绕“园区创新核”展开，内部规划有产业培育发展区、居住配套服务区、中央景观活力区以及邻里中心，同时，由北向南看，该区域还将形成城镇发展轴、活力水岸带、产城联动轴的轴带联动。

规划用地布局

据了解，红旗镇工业园南拓区包括D-JW3-01、D-JW3-02、D-JW3-03三个编制单元，项目规划用地总面积1127.04公顷（近17000亩）。

本次公告涉及D-JW3-01、D-JW3-03两个编制单元，规划用地面积657.84公顷（近9900亩）。其中，城市建设用地565.77公顷，发展备用地4.10公顷，非建设用地87.97公顷。

在城市建设用地规划中，占比排名前3位的分别为：

工业用地（37.23%）

道路与交通设施用地（27.22%）

居住用地（20.94%）

此外，城市建设用地还包含公共管理与公共服务设施用地、绿地与广场用地和公用设施用地。

而备受关注的公共服务、交通、市政设施规划，在本次公告中也有所披露，涉及多处邻里中心、学校、停车场。

公共服务设施规划：

居住邻里中心3处；工业邻里中心2处；综合体育活动中心1处；社区体育公园7处；

文化活动中心1处；

养老院1处；

职业技术教育学校1处；特殊学校1处；初中1处；小学3处；幼儿园6处；

交通设施规划：

公交首末站2处；社会停车场7处；

市政设施规划：

110kV变电站2处; 10kV开关站20处；路灯配电室1处；汇聚机房1处；通信基站35处；排水泵站2处；垃圾转运站2处；

垃圾收集站6处；公共厕所8处。

(其余还有部分市政设施结合邻里中心设置)

值得一提的是，项目所在区域路网发达，区位优势明显。

根据规划，外围形成由珠海大道、机场高速、机场北路构成的“一横两纵”的路网骨架；内部形成“两横两纵”主干路网结构。将完善规划片区内部路网，保障片区合理路网密度，提升规划片区道路交通服务能力。

加快推进工业园区拓区

探索高质量发展新路径

建设产业兴旺、生态宜居新金湾

期待项目早日开工建设，

高标准绘就规划蓝图！‍

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来源丨珠海市自然资源局

编辑丨徐意

责任编辑丨温雪珊

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